Kami telah mengunci hipotek 4,99% untuk rumah Opendoor untuk pembeli. Produk ini masih dalam versi beta. Kami harus banyak belajar. Berjalan dengan baik. Hari-hari yang sangat awal.

Mengingat ini mendapat banyak pertanyaan. Izinkan saya membantu. Lagi. Ini lebih awal. Kami harus banyak belajar. Tetapi secara struktural setidaknya 65-85 bps dari imbal hasil hipotek apa pun adalah margin dan inefisiensi yang masuk ke rantai perusahaan dan penjualan dan orang operasi yang menyentuh hipotek itu. Anda mengurangi itu, Anda mengurangi biaya. Jelas juga ada keunggulan skala. Kami belum menemukan matematika baru di sini. Apa yang telah kami lakukan adalah mengatakan jika tujuan kami adalah menawarkan suku bunga hipotek serendah mungkin daripada menghasilkan uang sebanyak mungkin, apa yang akan kami lakukan? Kami masih awal tetapi kami telah dapat mengotomatiskan sebagian besar aliran dan kami yakin kami dapat mengotomatiskan sisanya. Juga, Opendoor sebagai penjual rumah memiliki struktur biaya unik yang memungkinkan kami melakukan sesuatu (misalnya saya telah membicarakan hal ini di depan umum, duduk-duduk menunggu hipotek didanai oleh bank adalah biaya yang relatif besar bagi kami hari ini!). Produk hipotek kami hanya hidup dalam arus terbatas di tempat terbatas. Kami lebih awal. Tapi, sejauh ini, kami pikir kami berada di sesuatu.

Dan jelas kami tidak menjanjikan tarif 4,99% selamanya atau untuk semua orang. Sekali lagi, kita lebih awal. Tetapi kami berkomitmen untuk memecahkan ini bagi pemilik rumah Amerika.