Vi har räntelåst 4,99 % bolån på Opendoor-bostäder för köpare. Produkten är fortfarande i beta. Vi har mycket att lära. Det går bra. Väldigt tidigt i livet.

Med tanke på att detta väckte många frågor. Låt mig vara till hjälp. Igen. Det här är tidigt. Vi har mycket att lära. Men strukturellt sett är minst 65–85 punkter i avkastning på ett bolån marginalen och ineffektiviteten som går till kedjan av företag och försäljnings- och driftsfolk som rör vid det bolånet. Du minskar det, du minskar kostnaderna. Det finns också uppenbara skalfördelar. Vi har inte uppfunnit ny matematik här. Det vi har gjort är att säga: om vårt mål var att erbjuda den lägsta möjliga bolåneräntan istället för att tjäna så mycket pengar som möjligt, vad skulle vi göra? Vi är tidiga men vi har kunnat automatisera bort mycket av flödet och vi tror att vi kan automatisera resten. Dessutom har Opendoor som säljare av huset unika kostnadsstrukturer som gör att vi kan göra saker (till exempel har jag pratat om detta offentligt, att sitta och vänta på att ett bolån ska finansieras av en bank är en relativt stor kostnad för oss idag!). Vår bolåneprodukt är tillgänglig endast i begränsade flöden på begränsade platser. Vi är tidiga. Men hittills tror vi att vi är något på spåren.

Och uppenbarligen lovar vi inte 4,99 % räntor för alltid eller till alla. Återigen, vi är tidiga. Men vi är fast beslutna att lösa detta för amerikanska husägare.