我們已經為買家在 Opendoor 房屋上鎖定了 4.99% 的抵押貸款利率。 該產品仍在測試階段。我們還有很多需要學習的地方。進展良好。這還是非常早期的階段。

考慮到這引起了很多問題。讓我再幫忙一次。這還是早期階段。我們有很多東西需要學習。但從結構上來看，任何抵押貸款的收益中至少有65-85個基點的利潤和效率損失是流向那些接觸到該抵押貸款的公司和銷售及運營人員的。如果你減少這些，你就能降低成本。顯然，還有規模優勢。 我們並沒有發明新的數學。我們所做的是說，如果我們的目標是提供可能的最低抵押貸款利率，而不是賺取最多的錢，我們會怎麼做？ 我們還在早期階段，但我們已經能夠自動化掉大部分流程，我們相信我們可以自動化剩下的部分。此外，作為房屋的賣方，Opendoor擁有獨特的成本結構，讓我們能夠做一些事情（例如，我在公開場合談過，等待銀行資助抵押貸款對我們來說是一個相對較大的成本！）。 我們的抵押貸款產品目前僅在有限的流程和地點上線。我們還在早期階段。但到目前為止，我們認為我們正在朝著正確的方向前進。

顯然，我們並不是對每個人或永遠承諾4.99%的利率。再說一次，我們還在早期階段。但我們致力於為美國房主解決這個問題。